当前三亚市区楼市踩盘小结：均价4万4至4万5左右，可售房源稀缺，接近“无房”状态，但“五一”后预计陆续会有新房源入市，新房价格预计稳中会有小幅度攀爬，考虑三亚市区房源的朋友可持续关注，感谢大家的围观，下期直播我们再会！
好了，看了一下午的房子，小编只能心灰意冷地返回出租屋了~~~
小编愤慨道：哎呀妈，还让不让咱小工薪阶层买房了？！
上东海岸置业顾问：额，这个嘛~~~那4万5是之前卖完的5#楼的价格，你要订4#楼的户型，这价格还没出呢，现在不好说啊，到了年底，我估计得5万左右一平米了。
观罢，小编兴冲冲地说：如果我现在意向登记定下来，你能给我打几折？
由于4#楼还没获批预售证，故现在案场没有具体的户型图公示，但置业顾问表示户型应该跟5#楼的相差不大。这是5#楼的户型模型，各位可以参考一二，整体来看，户型格局方正，实用率较高，纯板房设计，整体采光面较大，可以说是目前三亚市区基因较为优良的户型了。
今年年底将推的4#楼，有69平2房、78平2+1平以及103平3房，户型多样化，可满足投资度假和本地刚需双重需求。
从外围观看，泽华上东海岸的楼栋主体和外立面已经完工，大概能在明年中旬交房。
但目前项目已无在售房源，之前刚推的5#楼已经售罄，均价4万5左右。据置业顾问介绍，5#楼也是在前些天因为一大波登岛客户涌入而被清光的，感觉当下三亚这个市场很神奇。
据了解，预计在今年11月份左右，位于河东路与金鸡岭路交汇处的泽华上东海岸项目，将推出4#纯板住宅楼。
接下来踩了泽华上东海岸之后，小编心里那点希望的火花就破灭了！
好吧！打算买房的小编只能寄希望于年底，看看在政府政策高压打击下，房价是否能回落一点点呢？
听到小编感慨这个房价太高时，置业顾问又补了一刀：“如果你现在登记排号，也不一定能在开盘时买到我们的房子，因为现在每天来登记的意向客户太多了。”
当问到价格时，置业顾问只给了一个大概的均价——4万4至4万5左右，跟之前的天悦湖畔差不多，如此看来，目前三亚市区新房均价水平也就在这个范围。
看过凤凰海岸的样板间的客户，都有想付款的冲动。
看起来，凤凰海岸的区位还是非常不错的，三亚中心，三亚河畔，闹市中的宁静地段，周边生活氛围浓郁。
瞧，这就是凤凰海岸的案场人气。
据了解，5月初左右，凤凰海岸大概会推出8#、9#两栋洋房，但目前预售许可证未下，只是接受意向客户咨询、排号登记。
如果你近期打算买房，翠屏凤凰海岸应该是不错的选择，100平米左右的三房，实际使用面积可达120-180平米，性价比可以。
这种小户型主要是面向岛外投资度假的客户，那么针对本地刚需要买的大户型还有么？答案是必须有的！
这么算下来，一平米也要4万4至4万5！小编表示买不起~~~
这是天悦湖畔在售的房源户型图，64平和67平，适合投资度假，一套总价大约287万左右。
走进售楼处一看，人呢？小编问了才知道，置业顾问都带人看房去了。
尽管只有3套房，但购房者看房热情不减！
但是，它家也只有3套64平和67平的顶层小户型而已了。眼瞧着，目前三亚市区接近“无房”状态啊！！！恐怖
皇天不负有心人，终于让小编找到了市区目前还有在售房源的项目——天悦湖畔！
