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刘院长介绍，切实解决执行难还任重道远。未来，思明法院将，继续加强惩戒机制，加强执行队伍建设，继续深化联动执行、联合惩戒，破解执行难题。
刘院长总结本次集中统一执行行动，今天，法院以详实的前期摸排、缜密的串联，在多个现场同时开展了强制执行行动。今天的行动是是一场硬仗，是打赢“切实解决执行难”战役需要经历的众多硬仗中的一场，圆满地完成任务，离不开执行局、警队、刑庭等各部门的英勇与担当。
厦门市思明区政协委员官文宾表示，今天的执行行动公开透明、程序上规范严谨。执行难是个大问题，执行过程中程序严谨、公开透明，有利于执行难问题的瓦解。官文宾呼吁广大群众配合执行，不要抗拒执行对司法资源浪费。
厦门市思明区人大代表洪秋和介绍，今天的执行行动让他印象深刻。体现了执行的强制力。
现场的执行工作还在继续，目前在开门的商户内物品较多，执行人员在进行清点，公证处人员进行录像公证。
执行人员进入房屋，对现场物品进行清点。
杨法官介绍，执行现场邀请了公证人员全程录像公证，同时还邀请了辖区居委会到场见证。目的是为了展现我们全部执行过程公开透明、规范严谨的同时，也避免相关占用人煽动群众情绪，产生负面影响。因本案属租赁合同纠纷案件，除了将租赁物清空交付申请执行人之外，我们还将就占用费的执行继续挖据新的财产线索。
经办法官厦门市思明区人民法院执行局执行员杨超介绍，现场清点的物品打包后，将指定由申请执行人保管。院在本次强制行动前已亦张贴通告告知若未搬离的物品将由我院清点后移交申请执行人保管，限期自即日起7日内也就是11月21日前凭有效证件及权利凭证领取物品。保管地点在申请执行人提供的场所。
110协作联动开锁人员在进行商户卷闸门的切割，将进入商户进行腾空。
在现场，搬运人员与车辆已经准备就绪，柯科长介绍，今天物品腾空产生的费用将由被执行人承担。
执行人员到达案件执行现场。这处古玩城面积比较大。
蔡局长提醒，在今天的执行过程中，如果有案外人在现场阻碍法院腾空，法院将对阻碍执行的人员进行司法拘留。
柯科长回忆，2019年6月19日，法院针对该系列案件安排了第一次强制行动，强制清退管理用房、部分经营场所，对商户没有进行腾退。目前古玩城内的店面没有在经营，里面还留有遗留物。今天到现场后将清空屋内物品，将房产完整交给申请人。
柯科长介绍，接下来要执行的案件中，原向申请人承租上述地块上的厂房等场地，并对旧厂房进行了改建，形成现有的5栋建筑物。除了用于公司经营之外，多用于对外出租。主营范围主要是古玩类。
法官在房屋门口张贴腾空公告，后续执行人员将控制现场，后续对房屋进行腾空，将房屋交给申请人。
执行人员在现场暂时没有找到被执行人，且屋内东西大部分腾空，全部堆积到一个房间内。
执行人员发现，房门上的腾房公告被撕毁。
经办法官带着执行人员到达执行现场，法官表示这里原本是小吃店，不能用于住宅，而被执行人私自将其改成住宅用。
执行人员到达案件的执行现场，进行正常执法流程，寻找占用房屋的。
柯科长介绍，清退案件的难点在于，被执行人经常会抗拒执行；在房屋内可能有一些物件，需要进行腾空腾退。
柯科长介绍，经过两次责令限期迁出，被执行人目前的态度是：一直拖延，拒不履行腾房义务。也不来法院配合执行。现场如果找到被执行人，将对其控制后送至拘留所采取司法拘留。若拘留后被执行人仍拒不腾房，法院将对其以拒不执行判决、裁定罪移送公安机关侦查，并且可能对该场所进行强制腾退。
柯科长介绍，被执行人和申请执行人是房屋租赁合同关系。讼争的房屋是非住宅公房，而不是住宅公房。柯科长介绍，双方有签订了非住宅公房租赁协议。该协议约定申请人将讼争房屋（非住宅公房）按现状出租给被执行人使用。合同还约定承租人应严格按照协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途，尤其是不得在租赁房屋内设置居住场所。
柯科长介绍，本案为房屋租赁合同纠纷，申请执行人与被执行人因房屋租赁合同已经到期，故申请人要求被执行人依约结清费用后退还房屋。被执行人从诉讼阶段开始就表示不愿腾退房屋，在执行阶段他也多次表示还想继续租赁该房屋，经本院多次催促腾房，仍然拒不履行腾房义务。该房屋目前仍由被执行人和其家人一起居住。
蔡局长介绍上一起案件执行的难点，在这一案件中，案外人酗酒，难以开庭，另一位案外人凌晨潜逃失踪；而被执行人身体不佳，增加了执行的难度。
法警与执行人员带着案外人到达看守所，将进行羁押，等候庭审，法院协助公安进行案件的执行。
蔡局长表示，目前由于一位案外人暂时失联，另一位被逮捕的执行人的酒后精神状态不佳，因此本案的庭审暂缓。
柯科长介绍拘留所与看守所的区别。法院日常羁押的是到拘留所，涉及刑事案件的则是到看守所。今天的案件是公安进行逮捕，法院到现场后进行配合程序。
蔡局长表示，近年来思明法院的案件量逐年增多，且不少大案件会分流到思明法院，案件量大对法院执行人员是一大考验，也促进了法院执行工作的高效。
蔡局长介绍，今年，法院执行工作在繁简分流、信息化建设方面均有一定提升；与多部门联动，与厦门市住房公积金管理中心合作设立全省首个住房公积金集中执行平台，查询账户近20000人次，冻结、提取4000余万元；对不同案件采取综合措施。今年以来，法院共腾退不动产388件；通过网络拍卖挂拍案件数313件，财产418宗，拍卖成交235宗，成交金额仅7亿万元。
柯科长回忆印象深刻的拒执案件。柯科长回忆曾有一位被执行人在被列为失信被执行人后，将自己的一处房产转让给子女，将产权转让给他人，企图通过这样的手段让法院无法执行，对这样的执行人，法院对其判处拒执罪。
蔡局长提醒，一是很多被执行人往往会认为只是民事纠纷，不会上升到刑事惩戒，这是误区，只要拒不配合执行，就有可能从司法拘留、罚款等一般惩戒上升到刑事惩戒；二是申请执行人如果认为被执行人或协助执行义务人有拒执行为的，在掌握证据后也可以尽量通过自诉来维权。我院就判处了全市首例自诉有罪的案件。
蔡局长表示，2019年截至11月，法院执行局共移送拒执犯罪线索移送68件96人。其中已有14件15人，含自诉2件4人。其余案件还在侦查或审查起诉过程中，将陆续移送审判。这类案件往往都是被执行人或者协助执行义务人拒不配合，要么转移财产、要么隐匿行踪，所以这类案件的证据收集和公安机关对于嫌疑人的追逃是一个难点。
蔡局长介绍，思明法院的案件量比较大。在执行局工作中，思明法院提高执行规范性、效率；加强队伍建设，启用年轻执行人员，组成多团队进行管理；与外部力量联动，如本案中的与公安机关联动等。
