“闽东利剑—执行百日攻坚”专项行动第二场屏南县人民法院的直播到这里就要结束了，感谢大家收看今天的直播。大家可以继续关注网易福建“闽东利剑—执行百日攻坚”专项行动执行系列直播，再次感谢大家的收看。
接下来我们采访到的是政协委员陆泽岳，他表示，今天通过“零距离”接触法院执行工作，更加全面直观地了解到了法院执行工作，切实体会到了执行干警为实现人民群众合法权益所付出的辛苦和努力。这次见证执行加强了法院和人大代表、政协委员的联络，希望今后共同努力，促进法院执行工作更加透明、规范。
现在我们采访到的是人大代表章林茂，他表示今天亲眼见证了屏南县人民法院以实实在在的举措为民办实事、解难题，整个执行过程中干警们敢于动真格、碰硬茬，全力确保胜诉当事人的合法权益，充分展示了屏南县人民法院推动“切实解决执行难”的决心。
吴建华强调，本次执行直播行动不是结束，而是开始，屏南县人民法院会更加有效的提升执行队伍的业务能力，更加努力的提升法院执行工作规范化水平，把执行工作做好，让人民群众满意、放心。
吴建华表示，司法是维护社会公平正义的最后一道防线，执行工作是最后一道防线的最后一个环节。自从开展府院联动工作以来，屏南县人民法院执行工作得到了屏南县党委、政府、人大和政协的大力支持，得到了有关部门的积极配合，尤其是本次执行直播行动，屏南县人大、政协派代表亲临现场指挥和监督，让这次执行直播行动更加成功和圆满。
吴建华指出，本次执行直播行动紧张有序、分工明确，各位执行干警配合密切，相关部门积极协助，做到了执行“有底气，有章法、有力度”，行动达到了预期效果。
现在，我们的集中执行现场部分已经结束，我们来采访一下屏南县人民法院党组成员、副院长、执行局局长吴建华。
缪副局长表示，本案调解的难点在于双方对协商分期还款时间及金额上争议还是比较大的，需要法院进行进一步协调。
执行法官走访了解到被执行人包某某系公职人员，通过联系，被执行人包某某表示目前没有能力一次性还款，但愿意与申请执行人一方积极协商还款事宜。
我们来采访一下调解本案的承办法官、屏南县人民法院执行局副局长缪锦辉，缪副局长介绍，这起案件主要是被执行人向小额贷款公司借款本金 30000元及利息。本案进入执行程序后,执行法官向被执行人送达执行通知书、报告财产令等材料，但被执行人仍未履行义务。后执行法官通过点对点、总对总查控系统对被执行人名下财产进行查控，但未发现被执行人周某某、包某某名下有可供执行财产，目前被执行人周某某也下落不明。
我们可以看到承办法官正根据双方当事人的意见和情况，制定调解方案，书记员在旁边记录调解情况。
现在我们已经抵达调解现场。让我们看一下现场情况。
谢雪娇表示，为了进一步深化诉源治理，他们依托屏南县人民法院诉非联动中心成立屏南县矛盾纠纷调处中心，通过整合县检察院、公安机关、司法行政、工会、妇联等各方力量，形成合力从源头上化解纠纷。
谢雪娇告诉我们，整个诉前调解包括“司法夜调”取得很好的成效，2022年法院受理诉前调解案件1162件，其中调解成功742件，成功率63.86%。2022年屏南县常住人口万人成讼率同比下降13.95%。今年截止到5月31日，法院受理诉前调解案件450件，其中调解成功案件有339件。自“司法夜调”机制建立以来，调解成功441件，调解总金额为2249万元。
谢雪娇表示，“司法夜调”主要是考虑到屏南县万人成讼率比较高，要降低万人成讼率，便需要从源头上减少诉讼增量。针对大部分当事人白天忙于工作或身处异地，无法集中调解，导致调解意愿较低的特点，法院在“八小时”外的午间、夜间时段通过线上调解平台或线下面对面方式组织调解，由员额法官、法官助理对接指导调解，提供释法答疑等法律服务，既方便当事人，又促进矛盾纠纷高效化解。对于调解成功的，法院引导当事人进行司法确认，调解不成功的，及时移送立案。
谢雪娇介绍到，普惠金融调处中心于2021年8月24日挂牌成立，目前他们聘请八位调解经验丰富的退休人员作为常驻特邀调解员开展调解工作。结合矛盾纠纷化解实际情况，法院创设了“司法夜调”机制，并由法官轮值对接指导调解。
谢雪娇告诉我们，调解地点设在屏南县人民法院诉非联动中心点，也是普惠金融纠纷司法协同调处中心。法院诉前或执行和解工作主要在那里开展。
现在我们采访到的是屏南县人民法院白水洋景区人民法庭法官助理谢雪娇。她介绍到，接下来要办理的是申请人与被执行人包某某借贷纠纷一案，案件承办人正在组织双方当事人进行执行和解。
对于查封公告后下一步的工作安排，叶副局长指出，如被执行人仍不履行义务，法院将依法对查封财产予以拍卖、变卖。现在我们看到执行人员已经张贴完查封公告，这起案件执行已经告一段落，接下来我们即将前往下一个执行现场。
叶副局长表示，若被执行人擅自撕毁公告或者封条，可视情节，对行为人处罚款或者拘留。
叶副局长向我们介绍，张贴查封公告的主要目的是要告知被执行人自张贴公告之日起15日内到法院接受询问，告知承租人、占有人或其他利害关系人如对本院的查封行为、不动产权属有异议的，可以以书面形式向法院提出申请或申报权利。这也是一个督促被执行人履行义务的方式。
现在执行队伍已经到达执行现场，执行人员在被执行房产的一楼到三楼张贴查封公告。
叶副局长指出，涉案金额特别巨大的情况，法院会采取查封、扣押、冻结被执行人名下的财产等措施来保障债权人的利益。该案立案执行后，责令被执行人履行生效法律文书所确定的义务，但被执行人至今未履行。目前已依法对被执行人名下房产进行查封，接下来要对已经查封的房产进行张贴查封公告。
叶副局长进一步介绍，本案一共有10个被执行人，被执行人之间并无多大关联，他们是为本案借款人提供担保。由于涉及的被执行人众多，对被执行人财产的查找、控制是一个难点。
我们继续采访一下叶副局长，叶副局长介绍，接下来的案件是被执行人与建行屏南支行于签订两份借款合同，共计借款10000000元。合同签订后，建行屏南支行两笔贷款转存至被执行公司账户，履行了贷款发放义务。借款后被执行人未能按期足额偿还借款本金及利息。
现在执行人员已经对房屋交接完毕，叶副局长表示法院后续还会跟进本案的情况，接下来我们前往下一个执行现场。
叶副局长继续讲道，法院在拍卖前会到房屋现场查看并拍摄现场视频，在拍卖主页面会介绍拍品基本情况及存在瑕疵。叶副局长特别指出，意向买受人需亲临现场看样，确认意向拍品符合自己的期待，未看样的竞买人视为对标的物的实物现状的确认，以此来规避风险。现在执行队伍已经到达执行现场，我们可以看到法官正在与买受人交接材料、签字。
关于拍卖的所得款项，叶副局长介绍到，本案的被拍卖房屋因购房按揭贷款已向银行设定抵押权，拍卖所得款将优先偿还给抵押权人。因为本案的被执行人有多个执行案件未了结，所以法院将对剩余拍卖款进行分配。叶副局长介绍到，通过网络司法拍卖平台可以购买到法拍房，常见的有人民法院诉讼资产网、淘宝网、京东网等。买受人通过网络司法拍卖平台以最高价竞得拍品并交情尾款后，人民法院会向买受人送达拍卖成交法律文书，买受人自行办理产权转移手续，拍卖法院将房屋交付给买受人。
叶副局长指出，依据已经发生法律效力的民事调解书，已向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行生效法律文书所确定的义务，但被执行人至今未履行。上述不动产在淘宝网司法拍卖平台拍卖，第一次拍卖以566000元的起拍价成交。接下来法院要对被执行人张某已拍卖的房产进行交付。
现在我们要去的是一起合同纠纷案。叶副局长介绍，被执行人在委托中介公司出售名下房产，但由于该房产有购房按揭贷款本金433048.15元及利息未还，并有二次抵押贷款80000元未还。为尽快完成交易，中介垫资80000元；被执行人未在约定的时间内办理二次抵押解除手续，涉及中介合同违约。
双方当事人达成了共识，接下来法官会带着双方当事人到法院签订协议书，刚才我们亲身感受屏南县人民法院执法工作的力度和温度，本次执法不仅解决了矛盾，也维护了群众的利益。现在让我们前往下一个执法现场。
这时双方当事人陆续抵达现场，法官组织协商拍卖事宜。
现在执行队伍已经到达执行现场，执行员宣读搜查令后，执行干警清点登记现场物品，安排工人搬运物品等，执法记录仪全程记录执行活动。
蓝启材表示，目前申请人和被执行人双方已经联系好，初步已经达成一致意见，若现场查看后物品确实较多无法腾空，将由房产占用人继续承租该房产，双方签订租赁合同。如果双方能够协商成功，买受人与房产占用人建立新的租赁关系，可以视为已经完成拍卖房产交付手续，就无需进行腾房。
